월세 연말정산 받는 방법

월세는 월급 다음으로 큰 지출 항목 중 하나입니다. 특히 수도권이나 대도시에 거주하는 경우 월세 부담이 더 커집니다. 월세를 내는 임차인은 연말정산을 통해 세액공제를 받을 수 있습니다.

 

월세 세액공제는 연간 750만원 한도 내에서 월세액의 10%를 공제받을 수 있는 제도입니다. 예를 들어, 월세가 100만원이라면 연말정산을 통해 10만원을 돌려받을 수 있습니다.

 

오늘은 월세 연말정산 받는 방법과 세액공제 조건 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

월세 세액공제

 

월세 세액공제는 월세 부담 완화를 위한 제도입니다. 연말정산시 지불한 월세의 일부를 세금에서 공제해 세액을 낮출 수 있습니다. 주택 보유자나 자가 주택 거주자는 해당되지 않습니다.

 

전월세 원리금 상환 금액의 40%를 주택자금공제로 받아 연말정산 시 월세 공제를 받을 수 있습니다.

전세대출 소득공제는 일부 소득을 제외하고 세금을 납부하는 방식이며, 월세 세액공제는 월세를 직접 세액에서 공제한 후에 납부합니다.

 

 

 

월세 세액공제 및 소득공제 조건 대상

• 무주택자여야 합니다.
• 주택의 전용면적이 85㎡ 이하이거나 기준시가가 3억원 이하인 주택을 임차하고 있어야 합니다.
• 임대차계약서에 기재된 주소와 주민등록 등·초본의 주소가 동일해야 합니다. 또한, 전입신고가 완료된 상태여야 합니다.
• 총 급여액이 7천만원 이하인 경우에만 월세 낸 금액 중 최대 750만원까지 10%의 공제를 받을 수 있습니다.
• 만약 총 급여액이 5천만원 이하인 경우에는 월세 낸 금액 중 최대 750만원까지 12%의 공제를 받을 수 있습니다.

 

 

월세 세액공제 및 소득공제 필요서류

1. 임대차계약서 사본
2. 주민등록등본 혹은 초본
3. 월세 지불을 증빙할 수 있는 아무 양식의 서류 혹은 파일
   • 예: 계좌이체 내역을 캡쳐한 스크린샷을 워드나 PPT에 붙여넣기로 증빙한 파일 등

입금한 금액은 임대인의 이름이 확인되는 계좌로 이루어져야 합니다.

 

 

 

월세 연말정산 공제 한도

• 연간 750만 원까지 공제 가능, 최대 17% 공제
• 총 급여 7,000만 원 이하, 종합소득 6,000만 원 이하인 경우 15% 공제
• 총 급여 5,500만 원 이하, 종합소득 4,500만 원 이하인 경우 17% 공제

 

월세 연말정산 공제 예시

• 총 급여가 5,500만원 이하인 사람은 월 60만원씩 1년 동안 총 720만원을 지불합니다. 이 금액의 12%인 86만 4천원을 공제받게 됩니다. 그리고 이러한 공제는 근로자들에게 재정적인 혜택을 제공합니다. 총 급여에 대한 세금 공제로 인해 실직자들은 덜한 부담을 느끼게 됩니다.
• 총 급여가 7,000만원 이하인 사람은 월 100만원씩 1년 동안 총 1,200만원을 지불합니다. 하지만 한도가 750만원이므로, 750만원의 10%인 75만원만 공제받게 됩니다. 이러한 공제는 고소득자들이 더 많은 세금을 납부하도록 장려합니다. 즉, 공정한 세금 체계를 구축하기 위한 정부의 노력 중 하나입니다.

 

 

월세 연말정산 환급 방법

월세 세액공제를 신청하려면 국세청 홈택스 홈페이지에서 월세의 현금영수증을 발급 받아 제출하면 됩니다.

 

연말정산 환급금은 직접 환급되지 않습니다. 국세청은 회사에게 지급하고, 회사는 근로자에게 지급합니다. 환급은 보통 2월에 급여와 함께 지급되며, 다른 방식으로 환급 받는 경우에도 별도로 지급됩니다.

 

 

 

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