부동산 거래에서 가장 중요한 문서인 등기부등본은 부동산의 권리 관계와 잠재적 위험을 파악하는 데 필수적입니다. 소유권, 저당권, 임차권 등 다양한 법적 상태를 확인할 수 있어 거래 전 반드시 검토해야 합니다.  등기부등본의 구성과 위험 요소 분석 방법을 살펴보겠습니다.    목차 등기부등본의 중요성등기부등본은 부동산의 권리 관계를 공적으로 증명하는 문서입니다. 모든 부동산 거래에서 등기부등본을 열람하는 것은 필수적입니다.  이 문서는 해당 부동산의 소유권, 저당권, 임차권 등을 명시하여, 불확실성을 줄이고 안전한 거래를 가능하게 합니다. 2023년 기준으로, 등기부등본을 통해 부동산 소유권 분쟁 사례의 70% 이상이 예방된다는 통계도 있습니다.  따라서, 신뢰할 수 있는 거래를 위해 등기부등본은 반드시 ..